从世界到成都，为什么「贵」的都在市中心？
近日，又一位英国明星因房产交易登上了话题榜：一级方程式冠军刘易斯·汉密尔顿将名下300㎡曼哈顿豪华住宅以4950万美元（3.15亿元人民币）的价格售出。
这套房产还只是曼哈顿一周内成交的50套豪华住宅之一，价格需求 “ 双高 ” 局面在今年的美国地产市场中相当难得。
跨越百年的「中心价值」似乎在曼哈顿从未褪色。放眼世界，这样的案例数不胜数。
巴黎真正寸土寸金的并非香榭丽舍大街，而是塞纳河畔的街区；上海房价天花板也非浦东，而是徐汇等传统核心，随便一栋老洋楼都不止30万元/㎡；北京坐拥无数新城，但西城区房产价值更高 ……
一座城市更 “ 贵 ” 的地方往往都在市中心。为什么？
透过世界一线城市过去几十年相继上演的 “ 人口回流 ” 现象，答案浮出水面：
第一，市中心人口、资源和财富高度集中。高端房产之争，本质其实是城市资源占有率的比赛，资源的富集必将助力豪华地产快速生长。
第二，大规模城市更新让老中心焕发新活力。纽约的中央公园全面改造、法国推出 “ 大巴黎计划 ” 、东京启动 “ 都市再生 ” 计划 …… 城市活力全新绽放。
第三，城市文化魅力高度集中。沉淀千百年的都心因不可再生的传统文化而价值飞升，优秀的 “ 更新 ” 也建立在充分保护原有历史文化基础上。
在维持中心地段的资源优势之上，注入新的“血肉”和机能，让其焕发新活力 —— 上述「中心」未在时光中凋敝，时至今日依是各大城市更“贵”的地方，原因就在于此。
在争做全球一线城市、全国第四城的当下，成都千年来的「中心」 —— 一环内也经历着 “ 守 ” 与 “ 变 ” 。
2300余年来，它坚守政治、经济、文化、商业中心之位：从秦代大城、汉代锦官城、唐代芙蓉城、明代蜀王府 …… 到如今省政府、省人大等政治机构驻扎地；四川大剧院、省图书馆等文化地标聚集地；太古里-IFS、宽窄巷子等城市级商圈荟萃地 …… 中心未变。
近年，它也迎来了 “ 史上最强 ” 巨变。
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城市红利倾斜
「中优」正当时！
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2017年，成都正式提出 “ 十字方针 ” ，人们议论纷纷：「中优」排末位，成都的中心变了吗？
随着《成都市2021年重点项目计划》公布，答案无比清晰：没有——论年度投资项目数量、计划投资规模，中优都是五区之最。5个月后，《成都市中优 “ 十四五 ” 规划》出炉，五大区域中唯「中优」拥有独立 “ 十四五 ” 规划。其中，天府锦城被定为 “ 城市主中心 ” ，一环路 “ 市井生活圈 ” 与之共同列入重点项目。
一环已经迎来史上最强机遇，城市迭变之光照亮了沉淀千年的土地。
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在全国兴起的 “ 城市更新运动 ” 中，成都走在了前列，重点就在一环内：总投资884亿元的天府锦城、445亿元的一环路 “ 市井生活圈 ” 、按国家5A级景区标准打造的锦江中央公园，统统堪称 “ 大手笔 ” 。千年中心的未来蓝图随之显现：
这里将是充满文化气息的城市中心。规划范围13.6平方公里的天府锦城，将以天府文化肌理塑造空间文化形态，打造高品质生活场景和旅游消费场景。其中，被纳入天府文化公园规划的皇城与少城片区，因涵盖众多知名历史文化点位、现代文化场馆而被誉为 “ 成都千年传承的文化原点 ” 。
这里将是绿意遍地的公园都心。以蜀都味、国际范的都市滨水公园为定位的锦江公园将形成 “ 一带一核十二景区二十三园 ” 格局，其中 “ 一核 ” 指一环内锦江中央公园，也是锦江公园的核心展示窗口。
这里将是 “ 像成都人那样生活 ” 的中心样本。一环路综合整治的基础上，成都打造了有历史内涵、商业氛围、生活气息、文化故事的一环路市井生活圈。如今，诸多传统老街巷已摇身变为市井文化和国际潮流融合互生的最佳承载地。
当历史沉淀与现代肌理交汇，千年中心发生聚变，价值亟待爆发。“ 住进一环 ” 开始成为塔尖人士的共同梦想 —— 只要 “ 拥有 ” 一环，就可拥抱大量城市级资源。
但很遗憾，住进一环内不易：首先是因为土地供应少且价格高，近3年仅2宗纯住宅用地面市，成交楼面价分别为16200元/㎡（2019年）、18700元/㎡（2021年）；其次是面市新房少，二手房价又长期领涨三环内主城，难有下手机会。
于是，塔尖买家将目光聚焦到今年首批集中供地出让的宽窄巷子（少城）片区交通巷宗地。
这块土地紧邻天府锦城少城片区，周边城市级资源密布，仅是步行范围内就有：200余亩永陵公园等城市级生态，石笋街小学、成都九中本部等名校，地铁5号线、一环路等城市级交通 …… 更何况，地块距离一环路直线距离仅约500米，通过骑行可快捷到达市中心大量政务、医疗、文化等城市级配套，驾车或乘坐地铁则可快速到达全城各个角落。
「少城」这个超级IP也为其增光不少：在宽窄巷子等历史文化资源点的严格保护基础上重点发展文博艺术产业，实现 “ 千年老成都，活力新少城 ” 愿景 —— 极富国际活力又充满成都色彩的文化高地，更是承载城市塔尖理想生活之地。
今年6月，该地块在房企的激烈抢夺中花落「融信」——这让熟悉这家房企的人无比欣慰，他们知道，唯有扛鼎城市标杆的高阶作品，才足以匹配城央门户气度，而融信，有此实力。
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融信：不负成都塔尖期待
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近两年，作为中国房企21强，融信面对颇具挑战的市场稳步向前，满足 “ 三道红线 ” 指标要求，成为民营房企里为数不多的绿档企业，轻盈前行。
拥有无惧市场变幻的实力，是融信过去18年稳健发展的必然结果 —— 如今，这家上市房企已布局全国9大核心城市群，截至去年底已在全国52个城市留下 “ 脚印 ” ，打造247个项目。其中，上海超级儫宅「中兴路壹号」、杭州都心藏品「古翠隐秀」等高端项目的成功打造，让融信在业内收获「儫宅专家」之美名，也让其 “ 非核心不入 ” 的布局战略深入人心。
站在国家战略之上的成渝地区双城经济圈，融信早已重点布局：过去三载共布局10大项目，其中成都落有4子，并均位于城市传统中心。
昨天（12月24日），2021 成都融信划时代作品发布盛典在尼依格罗酒店茵园礼堂盛大开启，宽窄巷子片区的城央土地从此有了闪耀的名字 —— 「融信·世纪缦云」。
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唯城市核心儫宅
可冠以「世纪」之名
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融信集团的官网上，「世纪系」占据着五大产品系之首。
放眼全国，虽然每一座「世纪」都因专为其脚下城央土地“定制”而呈现不同的美感，但可以确定的是：核心地段、艺术内核、科技加持，少一项都不可被称为「世纪」 —— 鼎立钱江南岸的杭州创世纪、五大国际大师精工执笔的上海世纪江湾均是如此，立足成都千年中心的融信·世纪缦云更不例外。
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融信·世纪缦云：
大师执笔国际地标，迭代成都千年中心
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融信「世纪系」成都首作取名为 “ 缦云 ” ，意味着什么？
缦，取意全球奢华酒店安缦，为爱度假的成都人赋新城市奢华度假方式；云，象征成都千年中心之高度，建筑本身俯瞰一环、将城市千年历史与未来繁华尽收眼底，又同时寓意成都宛如 “ 置身云端 ” 之悠闲安逸。
融信·世纪缦云的诞生，不仅是「世纪系」在成都高端市场的首次发声，更饱含其迭代成都千年中心的雄心壮志。
于是，融信决定携手国际大师团队原创定制一环藏品：中国天际儫宅缔造者PTA上海柏涛倾心打造光幕立面，屡次斩获CREDAWARD地产设计大奖的MPG摩高精工匠造低奢酒店式景观园林，五次蝉联美国室内设计杂志Best of Year Awards金奖、德国红点设计大奖的共生形态执笔室内设计 ……
有关项目的一切，皆因成都而生。
成都人热爱阳光，便有了以 “ 光 ” 为设计核心的光幕观邸建筑立面，低双塔拼接、星空露台、空中连廊、大面积类幕墙玻璃体设计及大量金属元素，让 “ 光 ” 成为居者日常；
成都人对 “ 去大自然度假 ” 情有独钟，通过几何艺术造景技艺、奢装硬景搭配精修植物呈现大隐于市的度假式酒店后花园，刚刚好；
成都人还追求时尚， “ Less is more ” 的极简美学理念便成为空间设计精髓，纯粹而多元的线条勾勒出刚柔、虚实对比，以简洁有力的几何体量凸显空间张力 ……
一座国际化地标，正在成都千年的中心生长，当传统文脉与现代时尚相遇，定将引领一环核心的居住、生活跃向全新高度。
今年的成都中心，也因融信·世纪缦云而更值期待。
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